移民美國的黃金門票，2026年就要失效了，你準備好了嗎？
一、EB-5的黃金時代與歷史轉折
自1990年美國國會推出EB-5投資移民計劃以來，這一政策憑借“無語言、年齡、學歷限制，僅需投資創(chuàng)造就業(yè)”的核心優(yōu)勢，迅速成為中國高凈值家庭移民美國的主流選擇。2005年，EB-5項目被引入中國大陸市場，初期申請者僅需50萬美元投資（TEA地區(qū)），流程順暢，審批高效。
然而，隨著申請人數(shù)激增，EB-5逐漸暴露出排期問題。2015年，中國大陸申請人因年度配額限制開始面臨漫長等待，排期一度長達8年以上。2019年，投資門檻上漲至TEA地區(qū)90萬美元、非TEA地區(qū)180萬美元，疊加疫情影響，項目熱度驟降。2022年新政重啟后，TEA地區(qū)投資額回調至80萬美元，并引入“簽證預留”機制，為鄉(xiāng)村、高失業(yè)率地區(qū)和基建項目分配每年3200個無排期名額，重新點燃市場熱情。例如成都圣捷出國的美國投資移民新政下的EB5客戶僅僅18個月就獲得簽證批準。
二、“大而美法案”下的EB-5：減稅紅利與隱性成本
2025年，美國推出的《One Big Beautiful Bill Act》（“大而美法案”）對EB-5投資人產(chǎn)生了一些影響：
1. 稅收優(yōu)勢：減稅政策直接提升中產(chǎn)及以上家庭在美國的可支配收入，增強消費與投資能力。
2. 福利縮水：社會福利收緊可能增加移民家庭的生活成本，需提前規(guī)劃醫(yī)療、教育等支出。
3. 政策信號：法案凸顯政府對高凈值人群的傾斜，但整體財政緊縮趨勢可能間接影響EB-5項目資金流動性。
三、EB-5漲價潮來襲：80萬美元低價或成歷史
2024年4月1日，美國移民局（USCIS）大幅上調EB-5申請費用：
I-526/I-526E申請費：從3675美元漲至11160美元，漲幅204%；
I-829永久綠卡申請費：從3750美元漲至9525美元，漲幅154%；
I-485身份調整費：從1140美元漲至1440美元，漲幅26%。
漲價背后：移民局為應對財政危機和申請積壓，通過提高費用增加人力投入。然而，這僅是前奏。歷史數(shù)據(jù)顯示，EB-5投資門檻幾乎只漲不跌：2019年TEA地區(qū)從50萬漲至90萬美元，2022年新政回調至80萬，但仍遠高于初始標準。
未來預測：投資額或漲至100萬-150萬美元：若EB-5維持80萬低價，可能削弱美國“金卡”項目的競爭力，政策調整壓力巨大。
2026年9月30日為關鍵節(jié)點：現(xiàn)行EB-5法案有效期至該日，之后投資額、TEA認定、資金來源證明等規(guī)則可能全面收緊。
四、祖父條款：最后的安全網(wǎng)
祖父條款（Grandfather Clause）是EB-5投資人的“政策保護傘”。根據(jù)現(xiàn)行法案，2026年9月30日前遞交的申請將鎖定在當前政策框架內(nèi)，享受“老人老辦法”待遇，即使后續(xù)法案暫停或漲價，也不受影響。
案例警示：
2015年排期出現(xiàn)后，猶豫不決的申請人被迫等待數(shù)年，子女超齡、政策變動的風險劇增。
2019年投資額上漲前未遞交的申請人，成本增加近一倍。
當前EB5重大優(yōu)勢：
無排期+雙遞交特權：EB-5新政預留簽證類別（鄉(xiāng)村、高失業(yè)率地區(qū)、基建）仍無排期，申請人可同時遞交I-526E（投資移民申請）和I-485（身份調整申請），獲得“Combo卡”（工卡+回美證），提前享受綠卡權益。
五、行動呼吁：2025年下半年是最后黃金期
1. 時間緊迫性：距離2026年9月30日僅剩15個月，實際申請流程需3-6個月準備資金證明、項目文件等材料。美國國務院已提示配額預警，若2025年底預留簽證配額用完，新申請人將面臨排期，雙遞交特權消失。
2. 操作建議：立即啟動申請，鎖定優(yōu)先日，超齡家庭策略以子女為主申請人，避免因排期過長導致子女超齡。借助成都圣捷出國移民機構完成資金架構設計，解決“疑難雜癥”。
結語：EB-5投資移民正站在歷史性的十字路口。政策紅利窗口期稍縱即逝，漲價與變政風險如影隨形。對于有意向的家庭而言，行動越早，選擇越多!
抓緊時間聯(lián)系圣捷出國：
